En 2020, l’agglomération a lancé l’appel à projets « Innove la ville – Habitons l’Anthropocène » pour répondre aux défis sociaux et environnementaux de son territoire.
La ville de Plescop s’est engagée dans cette dynamique en soutenant un habitat à la fois innovant et accessible via le projet Arbenn.
Lauréat de cette initiative, ce projet porté par CBI Immobilier et Morbihan Habitat, propose une nouvelle vision de l’habitat. Ce programme de 104 logements individuels et collectifs, dont le chantier a débuté fin 2024, met au cœur de sa conception les principes de l’économie circulaire, de l’efficacité énergétique et du vivre-ensemble.
Les enjeux
Arbenn s’inscrit dans une démarche innovante alliant urbanisme durable et qualité de vie. Ce projet répond aux enjeux sociétaux et environnementaux actuels grâce à des solutions concrètes :
- Économie circulaire : réutilisation de matériaux et conception de structures démontables pour un futur réemploi.
- Efficacité énergétique : logements peu gourmands en énergie, équipés de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges des habitants.
- Qualité de vie : conception bioclimatique avec végétalisation des toits pour atténuer les îlots de chaleur urbains.
- Évolutivité des logements : adaptation aux besoins des résidents, avec des configurations modulables (du T2 au T4/T5).
- Espaces et services partagés : ateliers de réparation, location de vélos et espaces communs favorisant la convivialité.
Un modèle d’habitat responsable
Bien plus qu’un projet immobilier, Arbenn repense la façon d’habiter en conciliant écologie et lien social. L’utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés réduit son empreinte carbone tout en garantissant un cadre de vie sain. En redéfinissant la densité urbaine, ce projet crée un équilibre entre espaces privés et lieux de vie collectifs, favorisant ainsi un quartier dynamique et solidaire.
Les chiffres clés
104 logements au total :
- 71 logements en accession libre (67 appartements et 4 maisons individuelles) construits par CBI Immobilier
- 33 logements sociaux réalisés par Morbihan Habitat
Le projet Arbenn fait le pari d’un habitat plus durable, plus solidaire et plus innovant : un modèle inspirant pour la ville de demain.